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大學指考第一節物理科有考生帶計算機且有使用過,該科以零分計算。大考中心表示考生一定不知道考試規則,「計算機是公然放在桌上使用,」台中二胎貸款十分可惜。

107學年度大學指考1日登場,全台考場秩序良好,並未台中二胎房貸傳出重大違規事件。新北考區5件違規,全台最多,包括鈴響後繼續作答、帶計算機入場、坐錯位置、未帶有效證件等;台南、彰台中民間二胎化2考生未攜帶有效證件應試,當節考試結束鈴聲響畢前,仍未送達試場將被扣該節成績;桃園中壢考區1名考生手機鈴響被扣5分,花蓮考區2生考試鈴聲響畢仍繼續作答,遭扣2分。

民間二胎是合法的,主要是以下這些:1、貸款的利率高,貸款期限短,還款壓力大。2、還款過程不能協商,到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高,對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款,就是將首套貸款購買的房子再抵押出去,申請貸款買第二套住房,這種貸款方式,月息很高,貸款期限短,並且兩次貸款要一起還,所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款,就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商,一旦因為各種原因不能還款,那麼銀行對抵押物會直接行使處決權,不會給還款者協商的餘地,一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度,因此如果要用這種方式,需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高,但對於你的風險比較大,一套房產出了二倍的貸款資金,一旦你還不上錢,執行起來非常麻煩,而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

大考中心顧問、指考試務召集人沈青嵩表示,有位考生8點40分進場,8點45分發現他坐到缺考考生的座位,緊急調換後,監考老師又發現他帶計算機且用過,依考試規則只能以零分計算。

大考中心主任劉孟奇表示,民國93年也發生過考生把計算機放在桌上的事情,這次又發生,我們也嚇了一跳。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下:用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

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