close

台北市長選情激烈,台北市長柯文哲以3000多票勝國民黨候選人丁守中,有一對情侶卻因為政治立場不同,兩人爭論完後,女友一氣之下相隔三天才回覆訊息,且一開口就提分手,網友看完後也直喊:「恭喜放生!」

兩人爭論台中民間二胎不停,最後男網友說:「太誇張了吧!政治立場不同就直接不理我。」事隔三天,女友才回訊息,並向他提分手。男網友將分手過程PO上網,向網友表示:「希望不會有人是下一個!」

二手房交易不怕您買貴了,只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢?談解決方法前,小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題,將已抵押的房產再次抵押,從特定放款人處獲得貸款,並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如:小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬,按揭70萬元,經過幾年的房產升值,目前房產評估價值200萬元。那麼,他可以進行二次抵押貸款,金額大約為140萬元(200萬元x0.7)減去房貸尾款65萬元後的75萬元。(注:二次抵押大多為貸款公司,銀行暫不做該項業務)由此可見其中的水深,某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態,聲稱只有銀行抵押貸款,但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險,日前,廣東審判了一件相關的案例。

網友看完後,紛紛留言表台中銀行二胎示:「被父母洗腦的公主,恭喜放生!」、「放生了也好」、「史上最瞎」、「你把他放出來!我們怎麼辦...」、「原生家庭的教育成果」、「她根本沒有獨立思考的能力,只用顏色分辨」、「政治的鬥爭下的受害者。」、「差點被你前女友笑死」、「恭喜你會找到更好的台中房屋二胎!」

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下:用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 jcl05tn57u 的頭像
    jcl05tn57u

    楊豪琴的部落格

    jcl05tn57u 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()